建設業許可の財産的基礎と金銭的信用について

建設業許可の財産的基礎と金銭的信用

 

この記事は建設業許可の財産的基礎と金銭的信用についてご紹介します。

 

大阪府の建設業許可の財産的基礎とは

建設業許可の3番目の要件は財産的基礎です。
建設工事はお客様や元請け先から代金を頂戴する前に、建設道具や資材、職人さんへのお給料に外注費など様々なコストが必要。

 

それらを滞りなく支払うには、一定以上の財産が必要になります。

 

 

請負契約を履行するに足りる財産的基礎または金銭的信用を有していること


 

建設業許可の財産的基礎を一言でいうと

建設業許可の財産的基礎の条件

 

一般建設業許可

  • 500万円以上の資本金か500万円を調達できる力(金銭的信用力)

特定建設業許可

  • 下請け総額4000万円以上の工事が可能
  • 協力会社等に支払いの遅延を出さないだけの財務基盤

 

また財産的基礎の要件は一般建設業と特定建設業許可では全く要件が違います。

 

特定建設業許可のハードルの高さは一般許可とは比べ物ならないほどに高く設定されています。

 

一般建設業許可の財産的基礎

3パターンに分類されます。

 

  • 自己資本の額が500万円以上あること
  • 500万円以上の資金調達能力があること
  • 許可を受けてから5年間、継続して営業した実績を有すること

 

建設業の自己資本の額について

自己資本とは、会計でいうところの資本金にあたります。

 

個人と法人では自己資本の定義が異なります。
法人は純資産を表しますが、個人事業主の場合は事業主借や事業主貸があり自己資本の計算方法がややこしいです。

 

法人の自己資本は、純資産の部に計上されている金額の合計です。
純資産の合計が500万円を超えていれば、法人の要件は達成します。

 

個人の自己資本は期首資本金に事業主仮勘定、事業主利益の合計額から、事業主貸勘定の額を控除した額に、負債の部に計上されている利益留保性の引当金、準備金の額を加えた額。

 

 

文書にすると何だこれ?って感じですね。
ですので、図解を用いてご説明します。


 

個人事業主の自己資本額の図解

建設業許可の個人事業主の自己資本額

 

図解で紹介された自己資本の部分が500万円以上あることを証明すれば、個人事業主の財産的要件を満たしたことになります。

 

建設業許可の財産的基礎を証明する必要書類一覧

建設業許可の財産的基礎の必要書類

 

大阪府など役所に提出する書類は、ケースバイケースです。

 

 

創業直後の個人事業主だけ、貸借対照表と残高証明書の2種類が必要になります。


 

自己資本を証明するために必要な書類

確認書類は、法人と個人さらに1期目の決算を終了したか、してないかで書類が微妙に異なります。

 

法人の場合

 

  • 新規設立で一度も決算を行っていない場合
  • 創業時の財務諸表(開始貸借対照表)

 

  • 一度以上、決算を行った法人
  • 法人税の確定申告書と決算報告書

 

個人の場合

 

  • 新規に独立して一度も確定申告を行っていない場合
  • 創業時の財務諸表(開始貸借対照表)
  • 500万円の預金残高証明書

 

  • 一度でも確定申告を行った個人事業主の場合
  • 所得税の確定申告書

 

500万円以上の金銭的信用があること

500万円の資本金が無い会社や個人さんの場合は、500万円以上の金銭的信用(資金調達能力)を証明することで財産的基礎を立証することが可能です。

 

今の株式会社は資本金の制約が少なくて、500万円の資本金を切る会社も珍しくありません。

 

この様に500万円の純資産や自己資本がない会社は500万円の現金を持っていることを証明することで、金銭的信用を立証することになります。

 

金銭的信用力を証明する金融機関発行の残高証明書

建設業許可の残高証明書の見本

 

  • 金融機関(銀行や信用金庫など)が発行する500万円以上の預金残高証明書

 

残高証明書の発行には手数料が必要になります。
あと銀行にもよりますが、電話やネットで請求は出来ない金融機関が多いです。

 

また印鑑や通帳など必要書類もあります。

 

三井住友銀行の残高証明書の申請方法は以下のURLより

 

 

https://www.smbc.co.jp/kojin/otetsuduki/sonota/zandaka/

 

 

  • ゆうちょ銀行は郵送で申請が可能
  • 一般の銀行は窓口来店が基本

 

証明書は郵送か窓口受取の二種類あります。

 

詳しくは金融機関のwebサイトでご確認ください。

 

 

印象として銀行など金融機関は、役所以上に本人確認が厳格な場所が多いです。


 

提出する残高証明書の注意点

建設業許可で残高証明書の注意点
大阪府など銀行に提出する残高証明書にはポイントが幾つかあります。

 

  • 残高の証明日(発行日ではない)が申請前の28日以内であること。
  • 複数の口座に分かれている場合は、全部同じ証明日であること。
  • 残高証明書を発行してもらった金融機関は、所要取引金融機関の書類に記載した所のみ。

 

最新の預金残高である

預金残高の証明日が申請日の28日以内というのは、古い証明書では現在の預金が幾らあるのか分からないからです。
3か月前に発行した残高が申請日に残っているかは、申請した方にしか分かないので証拠に使えません。

 

 

関連記事:主要取引金融機関名(様式第二十号の三)について

 

 

 

ここで入手した残高証明書の銀行名は、別の書類にも記入が必要です。


 

残高証明書の発行日と証明日の違いに注意が必要

残高証明書の発行日と証明日の違い

 

意外と残高証明書で、やってしまいがちな失敗をご紹介します。
残高証明書は即日発行してもらえない場合、証明日と発行日が一致しない事があります。

 

上記の画像の様に、発行日が7月26日で証明日が7月21日みたいな感じですね。

 

週末やGWなど連休前に請求して、休み明けに発行された場合は特に日にちにズレが発生します。
さらに郵送で受取にすると、2日から3日ほど余分に必要になります。

 

場合によっては、連休を挟んでしまって

 

  • 証明日と発行日が5日のずれ、
  • 郵送で3日

 

 

最悪、8日から10日ほどの時間ロスを食らう可能性があります。
期限ギリギリだと厳しい可能性が


 

 

許可を受けてから5年間、継続して営業した実績を有すること

更新時の建設業許可の財産的基礎
新規で許可を取る場合は、決算書や確定申告書、預金残高証明書が必要になります。
5年後に行われる更新申請の場合は、この様な書類は不要です。

 

更新時の財産的基礎の要件は、5年間継続して営業した実績で証明することが可能だからです。

 

営業実績の証明は、毎年提出する決算変更届で証明する事になります。
逆に言うと、決変を出していないと役所的には営業実績なしと見做されます。

 

 

関連記事:決算変更届の必要書類

 

 

更新時に会社が赤字であっても、一般建設業許可の更新は可能です。

 

 

関連記事:連続で赤字になった場合は更新は出来ますか?

 

 

宜しければ、これらのコンテンツもご覧ください。

 

建設業許可で見せ金はダメ

建設業許可の見せ金
4コマ漫画で説明する見せ金での申請はヤバいという話。

 

資金が足りないけど許可が欲しいあまりに、一度は考えてしまいそうです。
500万円の資金調達能力がないのに、建設業許可を取ろうとする方の工夫?を排除することが目的ですね。

 

 

バラバラの日付の残高証明書を持ってきたら、見せ金ではないかと疑われます。


 

虚偽の事実で申請を取ると許可の取り消しや不許可のリスク大

上記の4コマ漫画で登場する悪魔の囁きに負けて、黒やブラックな書類で申請してしまうと、発覚した場合は不許可処分や許可の取り消し処分になってしまいます。
虚偽申請は欠格要件に該当してしまいます。

 

また建設業許可の取り消し処分を受けると、5年間は許可を取れなくなります。
許可を得られるメリットよりコストとリスクが大きすぎて割に合いません。

 

 

当事務所としても、このような申請は出来かねますのでご注意ください。


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